曾幾何時(shí)，中關(guān)村大街是年輕一代消費(fèi)娛樂的最佳選擇。從民族大學(xué)到清華的街頭年輕學(xué)生比補(bǔ)習(xí)班路同齡人幸福感3360中關(guān)村買了3C，海淀劇院看了電影，參觀了當(dāng)代購(gòu)物中心。當(dāng)然，這種全天滿足休閑需求的商業(yè)環(huán)境大大提高了附近高地人的生活質(zhì)量。當(dāng)時(shí)90年代，代表當(dāng)代、雙目、貴宇、蘭道、燕山公司等的購(gòu)物中心打破了北京消費(fèi)市場(chǎng)的平衡。這個(gè)外形美麗，形式豐富，裝修精致明亮的新購(gòu)物商場(chǎng)，吸引了熟悉傳統(tǒng)百貨商店的消費(fèi)者的注意，335425年前，這里有很多名牌商品，冬天溫暖的夏天

這是90年代的“消費(fèi)升級(jí)”。

隨著城市消費(fèi)商圈的更新，中關(guān)村大街上的年輕人換乘兩次地鐵，就可以前往西單行列市購(gòu)買更時(shí)尚、更時(shí)尚的國(guó)內(nèi)外消費(fèi)品，享受網(wǎng)紅餐廳的用餐樂趣。以雙目、當(dāng)代、貴宇等為代表的購(gòu)物中心被貼上“感情”的標(biāo)簽，似乎已經(jīng)趕不上年輕人的消費(fèi)需求了。

本月末，“黑馬”品牌T11生超市的第三家大型賣場(chǎng)被介紹給當(dāng)代購(gòu)物中心。據(jù)說這可能是整個(gè)北京最豐富的酒、整個(gè)北京最好的牛肉、當(dāng)代商圈性價(jià)比最高的陌生最好的賣場(chǎng)體驗(yàn)。顯然，現(xiàn)代購(gòu)物中心正在努力引進(jìn)新銳排水品牌，T11——在“廉價(jià)出售好東西”的新鮮賽道上，作為日益尖銳的黑馬品牌，能給整個(gè)中關(guān)村商圈帶來什么？

傳統(tǒng)形式遇到新的消費(fèi)訴求

國(guó)內(nèi)商業(yè)的大規(guī)模發(fā)展已經(jīng)有20多年了，很多百貨商店都有10多年或更長(zhǎng)的歷史。如今，年輕消費(fèi)階層的崛起，多種購(gòu)物模式迅速發(fā)展，商品與消費(fèi)者的連接路徑不斷變化。傳統(tǒng)百貨商店、一度走紅的ShoppingMall都要以更高的標(biāo)準(zhǔn)吸引消費(fèi)者。建筑硬件、運(yùn)營(yíng)模式、消費(fèi)經(jīng)驗(yàn)也亟待創(chuàng)新。

1995年9月23日開業(yè)的當(dāng)代購(gòu)物中心一度是北京市高端時(shí)尚消費(fèi)城市百貨商店的代表項(xiàng)目，是中關(guān)村商圈的重要商業(yè)綜合體，也是90年代仁某不允許的“網(wǎng)紅打卡”。20多年來，隨著人們消費(fèi)的擴(kuò)大，城市日益增長(zhǎng)，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展最快的這20年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的20年，中關(guān)村商圈的老明星項(xiàng)目也可能跟不上時(shí)代。

從2019年開始，北京市政府加快了傳統(tǒng)購(gòu)物中心的升級(jí)改造，通過商業(yè)項(xiàng)目的升級(jí)帶動(dòng)了商圈的共同發(fā)展。當(dāng)代購(gòu)物中心作為海淀中關(guān)村商圈的重要節(jié)點(diǎn)，地理位置優(yōu)越，具有天然流量?jī)?yōu)勢(shì)，周邊客群質(zhì)量高，年輕消費(fèi)群體比重高，在海淀區(qū)及科技街發(fā)展中必將成為創(chuàng)新發(fā)展的城市地標(biāo)，承載著海淀中關(guān)村科技核心地區(qū)的重要功能使命。解決年輕時(shí)尚的消費(fèi)者追求體驗(yàn)、樂趣、品質(zhì)化的消費(fèi)新需求，改變經(jīng)營(yíng)模式，引入更符合地區(qū)市場(chǎng)精細(xì)需求的形式模式，成為當(dāng)代商場(chǎng)改造升級(jí)的新引擎。

購(gòu)物中心購(gòu)物仍然是大多數(shù)人生活的重要組成部分，不僅是純粹的消費(fèi)，也是生活消遣的必要組成部分。網(wǎng)紅概念已經(jīng)不局限于“互聯(lián)網(wǎng)”，而是集中在“紅色”上。在過去的2 ~ 3年里，無數(shù)長(zhǎng)龍門店和人流劇增的社區(qū)提醒說，將營(yíng)銷手段和最新技術(shù)應(yīng)用于零售業(yè)只是經(jīng)營(yíng)者滿足顧客消費(fèi)需求的手段，而不是目的。從底層需求出發(fā)，合理地追趕新趨勢(shì)，才是服務(wù)好目標(biāo)才是不變的必勝方法。(蕭伯納)。

« 這是淘汰的趨勢(shì)，但品牌不可能完全獨(dú)立。 | 網(wǎng)站內(nèi)容更新要做到這一點(diǎn)，讓你的源繼續(xù) »